In sonniger Lage in St. Florian am Inn steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 zur Miete. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von ca. 814 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges und gemütliches Wohnen im Grünen schätzen.

Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der sich ideal für Kinder oder Hobbygärtner eignet.

Zusätzlich punktet das Objekt mit einem Balkon, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Bereich, in dem sich unter anderem eine Infrarotkabine befindet ? ideal für entspannte Abende zu Hause. Das Haus wird voll möbliert vermietet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Schulen, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar ? die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket in idyllischer Lage. Wenn Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Charme suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Miete ? 1.320,- zzgl. Strom, Betriebs- und Heizkosten



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	1200	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	120
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Gesamtbetrag	?	1320

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Heizwärmebedarf:	244.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F

Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2033