Inseratnummer : 3982232
Veröffentlicht : 09.06.2024

***OPEN HOUSE Freitag, 5. Juli 2024***Idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Wohlfühlen!

***OPEN HOUSE Freitag, 5. Juli 2024***Idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Wohlfühlen!
Idyllisches Einfamilienhaus mit schönem Garten zum Wohlfühlen!

OPEN HOUSE Freitag, 5. Juli 2024 von 13 - 17 Uhr - Anmeldung erforderlich
Termin online buchen unter www.remax.at/3040-1762

Liebevoll wurde dieses Einfamilienhaus in Holzmassivbauweise ca. 1999/2000 errichtet.
Die Sorgfalt und Hingabe, die in den Bau dieses Hauses geflossen sind, sind in jedem einzelnen Bereich des Hauses und im großen Gartenbereich spürbar. Das Objekt vereint traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein gemütliches und einladendes Zuhause.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zentrale Erdwärmeheizung, die für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich sorgt ein wunderschöner Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Diese Kombination aus moderner Technik und traditionellem Charme macht das Wohnen in diesem Haus besonders angenehm.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Vorraum, ein einladendes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Von der großen Süd/West-Terrasse aus können Sie die sonnigen Tage genießen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon, zwei Kinderzimmer und ein weiteres WC. Der Keller bietet unter anderem eine Waschküche.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage, ein Carport, mehrere Stellplätze im Freien sowie eine PV-Anlage mit 10 kWp.

Die Lage des Hauses ist ebenfalls ideal: Nahversorger, Sportzentrum und Freibad sind nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, und der Autobahnzubringer A8 ist in ca. 2 Kilometern erreichbar. Schulen, Arzt und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt stellt dieses Objekt ein sehr attraktives Angebot für Familien mit Liebe zur Natur dar.


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/1762
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 430.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982232
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4774 St. Marienkirchen bei Schärding

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alexander Hörmandinger
+43 (0)664 75 02 80 20

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3040/1762
RE/MAX Fit in Grieskirchen
RE/MAX Fit in Grieskirchen
Stadtplatz 13
4710 Grieskirchen
+43.7248.63293

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